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1、长沙现房借资申请填表
2、受理长沙现房借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和长沙房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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长沙住房抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求长沙抵押住房的年限要满足在20年之内.
2、长沙住房的面积应大于45平米.
3、住房具有足够的价值,住房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、分期房产抵押教育贷款,抵押商住两用现房生活支出贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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